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一站同城!15分钟到珠海,这里才是价格洼地

 2020-11-12 14:46:39  阅读   评论 

摘要: 湾区时代,速度便是经济。

眼下,大湾区高速、轻轨、地铁密如蜘网,城市融合注定是大势所趋。

如广佛肇、深莞惠,无一不享受着湾区融城的发展红利。

在湾区西岸,广佛同城逾十年。



湾区时代,速度便是经济。

眼下,大湾区高速、轻轨、地铁密如蜘网,城市融合注定是大势所趋。

如广佛肇、深莞惠,无一不享受着湾区融城的发展红利。

在湾区西岸,广佛同城逾十年。2010年至2020年间,千灯湖网签价格从10741元/㎡升至31892元/㎡,涨幅高达197%!

在湾区东岸的临深圈,深惠同城的影响力,更是毋庸置疑。
丨数据仅供参考

地理学上,有个碰撞效应,即板块交织之处,往往能碰撞出特别的火花。

那么,在城市融合的时代际遇下,下一个风口在哪里?

01.

交通破局,双城共融的新风口

或许,一则重磅消息可以看出端倪。

就在近期,《珠海北站综合交通枢纽详细规划》发布,透露深珠通道进入珠海唐家后的走向。

从最新详细规划来看,深珠通道进入珠海唐家后,无论轨道还是公路,直入三乡。

继唐家北围之后第二个落脚圈,三乡与正在谋划的深珠合作示范区无缝衔接。

这标志深中珠三城将形成一个闭环。
丨交通示意图

从三乡出发,5公里至那洲收费站,15分钟可至唐家,随后30分钟,便可到达深圳前海。

一边是高企的10万+,一边是1万出头的价值洼地。未来,在深圳和珠海逐渐走高的房价和门槛面前,三乡将成为人才外溢的第一站。

丨交通示意图

事实上,珠中只有合力,才能更好地对接深圳。那么,中珠同城的机遇在哪里?

无独有偶,G105与坦洲快线同时扩建互通,极其一致的步伐揭示着:

中珠同城的风口,在三乡。

坦洲快线的建设,为双城融合打下基础。中珠同城,以前所未有的速度,迎来破局。

最新消息显示,施工单位正加大投入人力、物力,力争在2021年5月实现高架桥上构连通。(来源:三乡发布)

根据规划,坦洲快线设马石、南三、G105和潭隆北路四个互通立交串联南部,全程无红绿灯,30分钟可全面贯穿珠海主城到中山东区,向北接驳中开高速,直抵深中通道。

未来,从坦洲快线-G105互通立交上桥,只需10分钟即可到达珠海。

丨图源:三乡发布

从城市发展历史来看,一条黄金通道不仅承载板块发展的希望,同时也是房价涨幅的动力,有抗跌以及保值的属性。

以广州黄埔大道为例,10年前,其牵引着广州一路东进,从东风东-天河-黄埔,大量的地标以及重量级配套崛起,使其成为一条财富中轴。

珠江新城房价随之水涨船高,从2万+奔至10万+。

丨区位示意图

中珠同城,对城市而言,这是划入时代的事件;于每个购房者而言,也是难得一遇的机会。

几首歌的距离,低出一半的价格,无不让中山人和珠海人感觉到跨城通勤、居住的可能。

今后,无论是去珠海还是湾区各地,家门口就能出发,真正实现完湾区融城,重塑城市的空间逻辑。

握住中珠同城,便握住下一个风口。

02.

逢开必爆,超4成为珠海客

中珠同城,是大势所趋。

所以,眼光独到之人,必定会把目光聚焦位处C位的三乡。

那板块之中,有没有称得上封面级的宜居标杆大盘可以选择?放眼望去,当属位于坦洲快线交汇点的——雅居乐万象郡。

自万象郡开盘以来,深受中珠购房者青睐,屡屡上演逢开必爆的销售神话,曾创下单日成交破亿、套数破百的销售佳绩。

值得一提的是,从成交来看,珠海客户占比超4成。

丨2019年开盘盛况

数据就是最有力的证明。根据合富研究院数据,2019年,雅居乐地产以6606套再度蝉联第一,稳坐销冠宝座。

回顾过去,项目销售业绩一路飘红,标杆神盘之地位难以撼动。

一房难求的现象,已持续一年之久。

丨来源:合富研究院

03.

神盘推新,坐享5000亩超级配套

越是美好的东西,越值得等待。

时隔1年,雅居乐又倾力打造出一座高品质住宅——万象郡·峯汇。

40万㎡全新大盘,将首推约89-110㎡质感空间,每一处细节,都经过细致考量,为求达到最舒适的居住体验。

丨5000亩雅居乐新城

摊开地图,你能发现,雅居乐新城的傲娇所在。万千繁华,统统都在自家门口,万象郡·峯汇几乎囊括了中山最顶配的资源。

首先,位处国家宜居生态示范区。

10分钟内,享49亿温泉小镇配套;15分钟内,可达小琅环公园和罗三妹山,与自然亲密接触,又与繁华触手可及。

其次,商圈环绕,繁华就在脚下。

坐享华丰、顺昌、万象郡和中心城等4大成熟商圈,每天购物不重样。更棒的是,项目自带9大会所,在繁华中,又能享受一片静谧。

最后,教育资源丰富,坐拥一站式全龄段教育。

项目周边有三乡中心幼儿园、鸦岗小学、三鑫双语学校、三乡理工学校等,孩子上学不用愁。

丨区位示意图

选择一个发展完善的生活圈,再在其中寻找一个价格友好的醇熟大盘,就能畅享成熟的生活配套带来的品质生活。

这就是为什么珠海人选择三乡而不选择坦洲的理由。

04.

产品升级,有温度的生活社区

万象郡·峯汇,以优质区位和丰盛配套,去匹配湾区精英生活。

全新组团的诞生,不只是简单的产品升级,更是雅居乐对人居的深刻思考,及对未来生活场景的精准理解。

项目亮点颇多,绝对让你眼前一亮:

其一,7.7万㎡独具匠心的都会艺术园林。

可持续的生态艺境,早已成为城市贵胄,追求高品质生活的首选。

更难得的是,项目园林超越万象郡往期社区一倍的投入。

家庭全龄段成长乐园、无界社交聚场、摩登的艺述园林空间一应俱全,用心建立人与空间有温度的交互生活。

丨示意图

图源:视觉中国,已获授权

其二,1.2万㎡共享生活商业体。

居住于此,出门就是一城繁华。

届时在家门口,就能随时体验4000㎡都会风情步行街+8000㎡云端block街区,满足衣食住行之余,同时赋予生活更多的可能性。

丨项目效果图

这样的优质大城,是否让你心动?

别急,机会马上就来!房姐获悉:11月14日,雅居乐峯汇将于11月14日(本周六)正式开放销售中心。

丨项目鸟瞰图

向前一步,湾区万象;向前一步,逸境大城。

只有实地到访,才更能品味到个中奥妙。所以,赶紧收好电话与地址,到现场一睹其风采吧!

项目地址:中山·三乡·坦洲快线与金涌大道交汇处·雅居乐万象郡

咨询热线:4008816833

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